Информационное сообщение о проведении продажи посредством публичного предложения здания бани с земельным участком

АДМИНИСТРАЦИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ   ЮРОВСКОЕ

 

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ

 

 

от   18.05.2018                                           № 18-ОД

               д. Юрово

 

 

             

 

 

 

В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года   № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (с последующими изменениями), Положением о порядке и условиях приватизации имущества, находящегося в собственности администрации муниципального образования Юровское, утвержденного решением Совета муниципального образования Юровское от 24.02.2010 № 14 (с последующими изменениями), Прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества муниципального образования Юровское на 2018-2020 годы, утвержденным решением решением Совета муниципального образования Юровское от 18.12.2017 № 28 (с изменениями от 27.04.2018
№ 12):

1. Приватизировать находящееся в собственности муниципального образования Юровское следующее имущество:

- здание бани, назначение — баня, 1- этажный (подземных этажей - 0) общей площадью 46,5 кв.м, кадастровый номер 35:28:0101017:200 адрес объекта: Вологодская область, Грязовецкий район, с/а Юровская, д. Коротыгино вместе с земельным участком с кадастровым номером 35:28:0101017:34, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: здание бани, общая площадь 284 кв.м, адрес (местоположение): Вологодская область, Грязовецкий район, с/а Юровская, д. Коротыгино (далее имущество), путем продажи посредством публичного предложения с открытой формой подачи предложений о цене имущества.

2. Установить начальную цену имущества, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения, определенную в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, в размере 61 800 (шестьдеят одна тысяча восемьсот) рублей в том числе:

- здание 51 100 (пятьдесят одна тысяча сто) рублей (без НДС);

- земельный участок 10 700 (десять тысяч семьсот) рублей (НДС не облагается).

3.      Утвердить текст информационного сообщения о проведении продажи посредством публичного предложения имущества согласно приложению к настоящему распоряжению.

4. Разместить настоящее распоряжение, проект договора купли-продажи на официальном сайте муниципального образования Юровское.

5. Разместить информационное сообщение о проведении продажи посредством публичного предложения на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов -www.torgi.gov.ru., официальном Интернет-сайте муниципального образования Юровское.

7. Подготовить и провести продажу посредством публичного предложения в порядке, установленном Положением об организации продажи государственного и муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 года № 549 (с последующими изменениями).

8. Подготовить проект договора купли-продажи имущества с победителем продажи посредством публичного предложения.

9. Осуществить необходимые действия по обеспечению государственной регистрации перехода права собственности на имущество, указанное в пункте 1 настоящего распоряжения, в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества.

 

 

 

Глава муниципального образования Юровское                                                     В.И. Глазова

 

 

 

Приложение к распоряжению администрации муниципального образования Юровское от «18» мая 2018 года № 18-ОД

 

Информационное сообщение о проведении продажи

посредством публичного предложения

здания бани с земельным участком

 

 

1. Общие положения

1.     Основание проведения продажи имущества посредством публичного предложения: распоряжение администрации муниципального образования Юровское от «18» мая 2018 года № 18-ОД «Об условиях приватизации муниципального имущества».

2.     Собственник выставляемого на продажу имущества посредством публичного предложения – муниципальное образование Юровское Грязовецкого района Вологодской области.

3.     Организатор продажи имущества посредством публичного предложения –Администрация муниципального образования Юровское (далее – Продавец).

4.     Начальная цена составляет 61 800 (шестьдесят одна тысяча восемьсот) рублей.

5.     Размер задатка составляет 12 360 (двенадцать тысяч триста шестьдесят) рублей.

6.     Форма подачи предложений о цене имущества - открытая форма подачи предложений.

7.     Величина снижения цены («шаг понижения») составляет 6180 (шесть тысяч сто восемьдесят) рублей.

8.     Величина повышения цены («шаг аукциона») составляет 3090 (три тысячи девяносто) рублей.

9.     Минимальная цена предложения (цена отсечения) составляет 30900 (тридцать тысяч девятьсот) рублей.

10. Дата начала приёма заявок на участие в продаже – 26 мая 2018 года.

11. Дата окончания приёма заявок на участие в продаже – 19 июня 2018 года.

12. Время и место приёма заявок – по рабочим дням с 08:00 до 16:00 по местному времени по адресу: Вологодская обл., Грязовецкий район, д. Юрово, ул. Центральная, д. 2, перерыв с 12:00 до 13:00.

13. Дата признания претендентов участниками продажи имущества посредством публичного предложения – 22 июня 2018 года.

14. Контактный телефон: (код 81755) 41-3-59.

15. Дата, время и место подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения (дата проведения продажи) – 27 июня 2018 года в 10 часов 00 минут по местному времени по адресу: Вологодская обл., Грязовецкий район, д. Юрово, ул. Центральная, д. 2.

2. Сведения о выставляемом на продажу имуществе

1. Наименование имущества и его характеристика:

- здание бани, назначение — баня, 1-этажный (подземных этажей - 0) общей площадью 46,5 кв.м, кадастровый номер 35:28:0101017:200, адрес объекта: Вологодская область, Грязовецкий район, с/а Юровская, д. Коротыгино, вместе с земельным участком с кадастровым номером 35:28:0101017:34, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: здание бани, общая площадь 284 кв.м, адрес (местоположение): Вологодская область, Грязовецкий район, с/а Юровская, д. Коротыгино.

Краткая характеристика: кирпичное одноэтажное здание 1965 года постройки.

Имущество не обременено правами третьих лиц, не является предметом залога, в споре и под арестом не состоит.

2.         Информация о предыдущих торгах по продаже имущества: аукцион 05 августа 2014 года признан несостоявшимся в виду отсутствия заявок, аукцион 21 октября 2014 года признан несостоявшимся в виду отсутствия заявок, аукцион признан несостоявшимися 26 февраля 2018 года - в связи с отсутствием заявок на участие в торгах.

3.     Порядок ознакомления с иными сведениями:

С иной информацией об имуществе, имеющейся в распоряжении Продавца, покупатели могут ознакомиться по телефону: (код 81755) 41-3-59 или по адресу: Вологодская обл., Грязовецкий район, д. Юрово, ул. Центральная, д. 2, на официальном сайте муниципального образования Юровское в сети интернет, а так же на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет»www.torgi.gov.ru.

3. Условия участия в продаже имущества

1. Перечень требуемых для участия в продаже имущества посредством публичного предложения документов и требования к их оформлению:

Покупателями могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

Для участия в продаже имущества претендент обязан внести задаток на счет Продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке и представить Продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, указанной в приложении к настоящему информационному сообщению, и следующие документы:

Юридические лица представляют:

•       заверенные копии учредительных документов;

•       документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

•       документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, и представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенно­сти. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, пред­ставляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже имущества.

Обязанность доказать своё право на участие в продаже имущества посредством публичного предложения возлагается на претендента.

2.                  Порядок, срок внесения задатка и его возврата:

задаток вносится в валюте Российской Федерации на счёт Продавца по учету средств во временном распоряжении по следующим реквизитам: Получатель: Департамент финансов Вологодской области (Администрация муниципального образования Юровское л.с. 038.30.001.3)ИНН 3509007685; КПП 350901001; р/счет 40302810512005000155, Банк: Отделение № 8638 «Сбербанка России» г. Вологда, БИК 041909644, Кор.сч. 30101810900000000644, КБК 038 0000 0000000 000 000, Тип средств 04.00.00 Задаток должен поступить на счет продавца не позднее 19 июня 2018 года.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка со счета Продавца.

2.1. Возврат задатка

В случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от Претендента задаток перечисляется на указанный Претендентом счет в течение 5 (Пяти) календарных дней с даты получения Продавцом письменного уведомления от Претендента об отзыве заявки.

В случае отзыва Претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок сумма задатка перечисляется на указанный Претендентом счет в течение 5 (Пяти) календарных дней с даты утверждения Протокола о подведении итогов продажи имущества посредством публичного предложения Продавцом.

В случае если Претендент не допущен к участию в продаже имущества, сумма задатка перечисляется на указанный Претендентом счет в течение 5 (Пяти) календарных дней с даты подписания Протокола о признании претендентов участниками продажи имущества посредством публичного предложения.

В случае если Претендент допущен к продаже имущества и не признан Победителем продажи имущества, сумма задатка перечисляется на указанный Претендентом счет в течение 5 (Пяти) календарных дней с даты утверждения Протокола о подведении итогов продажи имущества посредством публичного предложения Продавцом.

Если победитель продажи имущества уклоняется или отказывается от заключения в установленный срок договора купли-продажи, задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение договора купли-продажи.

В случае признания продажи имущества несостоявшейся, сумма задатка перечисляется на указанный Претендентом счет в течение 5 (Пяти) календарных дней с даты утверждения Продавцом Протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.

3. Порядок подачи заявок на участие в продаже имущества посредством публичного предложения:

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок, до даты окончания приёма заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путём вручения их Продавцу.

Заявки, поступившие по истечении срока, указанного в настоящем информационном сообщении, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер с указанием даты и времени подачи документов, о чём на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для уча­стия в продаже имущества документов.

В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имуще­ства не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

4. Определение участников продажи имущества и порядок проведения продажи имущества посредством публичного предложения:

В указанный в настоящем информационном сообщении день признания претендентов участниками продажи имущества Продавец рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счёт Продавца установленной суммы задатка.

По результатам рассмотрения заявок и документации Продавец принимает решение о признании претендентов участниками продажи имущества или об отказе в допуске претендентов к участию в продаже посредством публичного предложения.

Претендент не допускается к участию в продаже имущества по следующим основаниям:

представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;

непоступление в установленный срок задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении.

Претенденты, признанные участниками продажи, и претенденты, не допущенные к участию в продаже, уведомляются об этом не позднее следующего рабочего дня с даты оформления протокола путём вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путём направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент, допущенный к участию в продаже имущества, приобретает статус участника продажи имущества с момента оформления Продавцом протокола о признании претендентов участниками продажи имущества посредством публичного предложения.

Продажа имущества посредством публичного предложения проводится в течение 1 рабочего дня в рамках одной процедуры в следующем порядке:

а)       участникам продажи имущества выдаются пронумерованные карточки участника продажи имущества (далее именуются - карточки);

б)       после оглашения ведущим цены первоначального предложения участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, а в случае отсутствия предложений по первоначальной цене имущества ведущим осуществляется последовательное снижение цены на «шаг понижения»;

в)      ведущий называет номер карточки участника продажи имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи, указывает на этого участника и объявляет цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников продажи имущества ведущий повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников продажи имущества не поднял карточку и не заявил последующую цену, продажа имущества завершается;

В случае, если несколько участников продажи имущества подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», для всех участников продажи имущества проводится аукцион по установленным в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения». В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества.

г) по завершении продажи имущества ведущий объявляет о продаже имущества, называет его цену продажи и номер карточки победителя продажи имущества. Победителем продажи имущества признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы ведущим последними.

Цена имущества, предложенная победителем продажи имущества, заносится в протокол об итогах продажи имущества, составляемый в 2 экземплярах.

Результаты продажи имущества оформляются протоколом об итогах продажи имущества, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи.

Уведомление о признании участника продажи имущества победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение пяти дней с даты подведения итогов продажи имущества.

Если после троекратного объявления минимальной цены предложения (цены отсечения) ни один из участников продажи имущества не поднял карточку, продажа имущества признается несостоявшейся.

В случае признания продажи имущества несостоявшейся Продавец в тот же день составляет соответствующий протокол.

5. Порядок заключения договора купли-продажи имущества по итогам продажи имущества посредством публичного предложения, условия и сроки платежа:

По результатам продажи имущества Продавец и победитель продажи имущества (покупатель) не позднее 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи.

При уклонении или отказе победителя продажи имущества от заключения в указанный срок договора купли-продажи, задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи. Результаты продажи имущества аннулиру­ются Продавцом.

Платеж единовременный в срок до 10 июля 2018 года, перечисляется победителем на следующие реквизиты: Получатель: УФК по Вологодской области (Администрация муниципального образования Юровское, л/с 02303100110); ИНН 3509007685, КПП 350901001, расчетный счет № 40101810700000010002, банк отделение Вологда г. Вологда, БИК 041909001, КБК 03811402053100000410, ОКТМО 19624428.

Перечисление НДС производится покупателем (юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем) самостоятельно в соответствии с налоговым законодательством.

В платежных документах в графе «Назначение платежа» необходимо указать: номер и дату договора купли-продажи, наименование имущества.

Задаток, перечисленный покупателем для участия в продаже имущества, засчитывается в счёт оплаты за имущество.

6.     Переход права собственности на имущество:

Оформление перехода права собственности на имущество обеспечивается Продавцом не позднее тридцати календарных дней после дня полной оплаты имущества.

Риски случайной гибели, случайного повреждения имущества и бремя его содержания в соответствии с условиями договора купли-продажи имущества переходят к Покупателю с даты подписания акта приема-передачи имущества.

Расходы по регистрации права собственности Покупателя на имущество в полном объеме осуществляются Покупателем.

7.     Заключительные положения:

Все вопросы, касающиеся проведения продажи имущества посредством публичного предложения, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.